Какой забор я могу построить между соседями? Чтобы ответить на этот вопрос, вам необходимо изучить соответствующие пункты Нормативного кодекса СП 53. 13330. 2011. В этом документе, утратившем силу СниП №. 30-02-97. перечислены основные рекомендации по строительству заборов между соседними участками.
При строительстве заборов ДНП и частные землевладельцы должны учитывать положения СП, а именно
Высота заборов между соседними участками не определяется сводом правил (в СНП этот предмет есть). Правила СП 53. 13330. 2011 актуальны в части прозрачности ограждающих конструкций. Поэтому по договоренности между соседями эти параметры ограждения могут быть изменены в соответствии с их собственными предпочтениями. Что касается пожарных и санитарных норм, то это строгие требования безопасности. Отклонения от них недопустимы.
Еще один важный нюанс. Большинство положений СП положены в основу планов развития и уставов садоводческих и дачных товариществ. И требования этих документов уже обязательны к исполнению. Поэтому, если между участками СНТ возводится забор, следует учитывать пункты законодательства товарищества.
Кроме того, местные власти на территории СНТ могут формулировать свои требования к заборам. Эти формулировки также принимаются во внимание.
Как правильно начать строительство забора
Если вы думаете, что установка забора начинается с разметки места для столбов, то вы ошибаетесь. Вы не можете взять и установить забор между соседями вокруг дакки или частной собственности. Сначала необходимо получить соответствующие разрешения.
Мы предоставим вам пошаговую инструкцию, как это сделать:
Также вы пишете заявление на имя главы администрации. После рассмотрения документов вы получите лицензию. Обратите внимание, что это может занять до месяца.
Можно ли обойтись без всех этих этапов? Теоретически да, но ждите проблем, так как это незаконно.
Поэтому рекомендуется возводить забор между соседями в соответствии с законодательными нормами и правилами.
Какая высота забора приемлема между соседями
Ранее СниП № 30-02-97 рекомендовал, чтобы высота забора между соседними участками не превышала 1,5 метра. Теперь действует Кодекс 53. 13330. 2011, который не регламентирует этот параметр. Поэтому все зависит от договора с владельцем соседнего участка. Достигнутое соглашение должно быть оформлено в письменном виде, чтобы избежать проблем в будущем.
Требования по прозрачности ограждения между участками
Параграф 6.2 нормативного кодекса предусматривает установку оградительных решеток и дачных участков вокруг сада. Однако, при наличии письменного соглашения между соседями, допускается строительство глухих заборов любого типа, из картона, евростатника, камня, кирпича и т.д.
Закон или соглашение между соседями-землевладельцами должно быть утверждено правлением вашего кооператива.
Противопожарная защита при установке изгородей
Сразу следует сказать, что в СП 53. 13330. 2011 нет норм, регламентирующих противопожарные расстояния в границах участков. Все требования пожарной службы касаются расстояний между зданиями и сооружениями на соседних участках. Минимальное расстояние зависит от степени горючести материалов, используемых при строительстве.
Эти правила разработаны для защиты людей и зданий в чрезвычайных ситуациях. Поэтому их необходимо соблюдать с особой тщательностью.
Санитарные правила, которые нужно учитывать при постройке забора
Санитарные правила очень важны, поскольку они защищают людей и домашних животных от возможных инфекций и отравлений. По этой причине редкие нормы определяют минимальное расстояние между границей участка (то есть, на практике, забором) и любым зданием.
Как минимум, ограждения между соседями должны быть построены со следующими отступами
Примечание: Если к дому примыкает гараж или другое строение, то расстояние от прилегающего участка измеряется отдельно для каждого объекта в таком комплексе. Например, если к дому примыкает птичник, то расстояние от него до вспомогательной постройки должно составлять не менее 4 метров, а до вспомогательной постройки — не менее 3 метров. Поэтому при установке ограждения следует учитывать максимально допустимое расстояние.
Важно учитывать расположение жилых и санитарных построек. Кроме того, эти правила должны соблюдаться и в отношении застройки соседского участка. В частности, расстояние от дома до ванны, душа или уличного туалета должно составлять не менее 8 метров. На таком же расстоянии от компостной ямы и туалета должен быть удален колодец.
Теперь вы знаете, как поступить с установкой забора между соседями в соответствии с законом. Следуйте рекомендациям Свода правил и пользуйтесь нашими советами, и вы будете полностью защищены от претензий со стороны государственных органов и соседних землевладельцев. Письменно согласуйте высоту и прозрачность забора между соседними участками, получите разрешение и приступайте к установке.
Если вам нужна помощь в выборе материала или ограждения, обратитесь к менеджеру «Заборья» по телефону +7 (499) 649-58-56 или через форму обратной связи.