- В Нижнем Тагиле нет денег на капитальный ремонт жилых домов в 2023 году
- Читайте также:
- Прокуратура отказалась возбуждать уголовное дело по делу о школе в Нижнегкинске
- Только один дом будет отремонтирован в Нижнем Тагиле в 2023 году фондом капремонта
- Количество домов в Нижнем Тагиле, которые капитально ремонтирует региональный фонд, ежегодно снижается
- Почему тагильчане переводят средства из фонда капремонта на спецсчета
Местным властям необходимо найти около 11,5 миллиарда рублей на ремонт сотен квартир в Нижнем Тагиле. Однако денег на такие масштабные проекты нет.
Мэрия Нижнего Тагила утвердила краткосрочный план по ремонту многоквартирных домов. В 2024-2026 годах планируется привести в порядок 636 зданий и вложить в них почти 11,5 млрд рублей. Это половина годового бюджета города, и такую сумму просто негде найти.
Судя по планам на 2024 год, на ремонтные работы потребуется 134 млн рублей. Если деньги из бюджета будут выделены, то предполагается, что ремонт затронет 12 домов. Самый старый из них, построенный в 1956 году, находится в поселке Сухороджский на улице 33 лет Советской. Здесь хотят заменить инженерные сети за 9,3 миллиона рублей, а также отремонтировать подвал, фасад и крышу. Остальные квартиры из списка были построены в 1980-х и конце 1990-х годов. В них будут заменены только лифты.
Предварительные планы на следующие годы таковы.
-Улица Аганичева, 18: замена трех лифтов за 8,8 миллиона рубле й-Улица Алтайская, 49: замена двух лифтов за 5,6 миллиона рубле й-Улица Дружинина, 35: замена пяти лифтов за 14,1 миллиона рублей Уральский проспект, 32: замена четырех лифтов по 1, 1,3 миллиона рублей — Тагилстроевская улица, 1: замена — 5,6 миллиона рублей — улица Юности, 20: замена четырех лифтов по 11,3 миллиона рублей — Уральский проспект, 36: замена, 8 миллионов рублей — улица Папанина, 1: замена лифта с трением — 2,9 млн. рублей.
В 2024 году на Папанина точно будут рабочие места, потому что жители дома будут платить в Фонд капитального ремонта. То есть, потому что деньги будут поступать из «Общего фонда». Есть вопрос по домам на Советской, потому что их нет в нашем плане на 2026г. потому что они есть в нашем плане на 2026 год. Однако другие дома в списке имеют спецсчета. Это означает, что жильцам нужно найти деньги на замену лифтового оборудования, поэтому неизвестно, будут ли работы на самом деле проводиться. То же самое касается и дома 2025. Лифты хотят поменять в 17-этажных домах, большинство из которых опять же находятся на спецсчетах. Возможно, собственники смогут рассчитывать на региональные субсидии, если вовремя подготовят заявки», — рассказала ИА „Все новости“ пресс-секретарь регионального фонда содействия реновации Евгения Гирш.
В 2026 году власти Нижнего Тагила в целом перечислили около 11 миллиардов рублей на ремонт 606 квартир. Это, конечно, нельзя брать в расчет. В большинстве случаев, считают в фонде, дома будут распределены на ближайшие несколько лет.
‘Есть много домов, нуждающихся в ремонте’. В то же время «общий контейнер» в Нижнем Тагиле пустует. Например, в этом году на деньги из него будет отремонтирован только дом 26-летней Собецкой. Люди идут на очень специальный счет, поэтому у фонда меньше шансов сделать свою работу», — говорит он.
В Нижнем Тагиле 1274 дома платят взносы напрямую в 169 Фонд капитального ремонта, на специальный счет, открытый владельцем фонда. Еще 962 будут перечислены на специальные счета ТСЖ, управляющих компаний и жилищных кооперативов. До 1 мая тагильчане собрали от 4,1 миллиарда до 4,5 миллиарда рублей. Платежная дисциплина составляет почти 91 %. Это чуть ниже среднего показателя по Свердловской области. Всего в регион поступило около 49,5 миллиарда рублей.
У информационного агентства «Все новости» появился телеграм-канал. Это быстрый и удобный способ получать самые важные новости прямо на свой мобильный телефон. Подписывайтесь, чтобы не пропустить ничего важного.
В Нижнем Тагиле нет денег на капитальный ремонт жилых домов в 2023 году
По мнению властей, фонд «перешел на негатив».
У Нижнего Тагила нет денег на капитальный ремонт. По словам начальника отдела ЖКХ профильного комитета гордумы, в фонде капремонта отрицательный баланс, сообщает Vsenovostint.ru.
Это связано с тем, что 175 домов в городе собрали взносы на специальный счет, и, по данным на 1 декабря, была собрана сумма в 244,5 млн рублей. Эти дома будут отремонтированы, но предполагается, что деньги будут потрачены только на самые необходимые нужды.
Что касается Фонда, то в 2022 году средства были направлены на ремонт семи домов. В общей сложности они составили 174,5 млн рублей. Кроме того, в 29 домах были отремонтированы лифты. В это число входят дома, находящиеся на спецсчетах.
На эти работы было потрачено 278 млн рублей. Из них только 8,6 млн рублей оплатили собственники. Все остальные средства были профинансированы из областного и местного бюджетов.
Уважаемый читатель «Царьграда»!
Заходите в социальные сети «Вконтакте» и «Одноклассники». А также подписывайтесь на телеграм-канал.
Читайте также:
Прокуратура отказалась возбуждать уголовное дело по делу о школе в Нижнегкинске
115093, Москва, Партийный переулок, д. 1, стр. 57, стр. 3, этаж 1, пом. I, комната 45 Тел: +7 (495) 374-77-73 info@tsargrad. tv press@tsargrad. tv адрес
Издание сети СМИ «Царьград/Царьград» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Регистрационный номер и дата принятия решения о регистрации СМИ: от 30 июня 2021 г. ЭЛ № ФС77-81359.
Редактор — Токарева Д. И. Учредитель — НАО «Царьград Медиа» Адрес редакции — 115093, г. Москва, Партийный переулок, д. 1, к. 57, стр. 3, этаж 1, помещение I, комната 45.
Копирование и использование материала полностью запрещено, частичное цитирование разрешено при условии наличия гиперссылки на сайт TSARGRAD. TVWeb. Гиперссылка должна быть размещена непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал на сайте tsargrad.tv. Редакция не несет ответственности за информацию и взгляды, выраженные в комментариях читателей и новостях, сделанных на основе сообщений читателей.
© 2024, все права защищены. Нао «Царьград Медиа».
Информационные ресурсы применяют рекомендованные технологии (разведывательные технологии предоставления информации, основанные на сборе, систематизации и анализе данных о предпочтениях пользователей интернет сетей на территории Российской Федерации). Правила.
Только один дом будет отремонтирован в Нижнем Тагиле в 2023 году фондом капремонта
В Нижнем Тагиле в 2023 году за счет средств Свердловского фонда капремонта будет отремонтирован только один дом. Редакция Tagilcity.ru выяснила, почему количество домов, отремонтированных за счет средств Фонда капитального ремонта, в городе сокращается с каждым годом.
Количество домов в Нижнем Тагиле, которые капитально ремонтирует региональный фонд, ежегодно снижается
По данным, предоставленным редакции Tagilcity.ru специалистами Регионального фонда ремонта, такая работа ведется на доме в поселке Сухоложский. Это трехэтажный дом 1957 года постройки, расположенный по адресу Советская, 26. Уже подготовлена проектно-сметная документация.
Всего на капитальный ремонт жителям дома было начислено 1,64 млн рублей, собрано 1,1 млн рублей. Собираемость по дому составила 60,4%.
В 2022 году собираемость взносов на капремонт в Нижнем Тагиле составила 98,33%, в 2021-м — 99,31%, в 2020-м — 97,48%.
В 2021 году в Нижнем Тагиле было отремонтировано 48 зданий, в 2022 году — 6 зданий в разных районах.
В Фонде капитального ремонта пояснили, что количество домов, ремонт которых организует непосредственно Фонд, в последние годы сокращается. Собственники квартир в Нижнем Тагиле теперь откладывают деньги на проекты на специальных счетах. Поэтому объем средств «муниципального котла» не обеспечивает финансирование проектов капитального ремонта.
Почему тагильчане переводят средства из фонда капремонта на спецсчета
Как рассказал Tagilcity.ru один из заместителей руководителя и главный инженер управляющей компании Нижнего Тагила, это связано с тем, что жильцы предпочитают рассчитывать на спецсчета. По словам Сергея, их УК управляет 49 домами, из них 41 — на спецсчетах (84 %). Такое преобладание имеет множество причин в пользу спецсчетов, говорит собеседник «Пенсии».
Когда деньги жителей находятся на спецсчетах, управляющие компании могут нанимать проверенных подрядчиков для проведения ремонта. В большинстве случаев это фирмы, которые работают не первый год. Кроме того, работы, которые необходимо выполнить в данный момент, уже проведены. Также при оформлении спецсчетов управляющие компании могут привлекать подрядчиков с гарантией.
Жители сами выбирают, что нужно сделать, и составляют протоколы на собраниях. Например, отремонтировать протекающую крышу, фасад или коммуникации в старом доме. Мощность бытовых приборов тоже растет. Поэтому проводка, проложенная в домах постройки 1970-80-х годов, не отвечает необходимым требованиям. Объясняет заместитель директора УК.
Собеседник заявил, что дом должен обеспечиваться комплексно и существует четкое разделение капитального и текущего ремонта. Процесс был бы намного проще, если бы все работы выполняла одна компания.
Так, к текущему ремонту относится ремонт фасадов, крыш, водоподъемников, отопления и электропроводки. Их необходимо обновлять в соответствии со сроком службы. Жильцы также платят за содержание здания и текущий ремонт. К ним относятся, например, ремонт подъездов и замена мелких деталей коммуникаций, уборка грунта, работа шуруповертом, прочистка канализации и другие работы.
Другими словами, если крыша протекает, то ее все равно нужно ремонтировать, а в фонд капитального ремонта деньги можно выделить только через несколько десятков лет», — говорит один из тагильчан.
Сроки ремонта индивидуальных жилых домов можно узнать на официальном сайте Фонда. Во многих случаях, пояснил собеседник автора, дома были сданы в 1930-40-е годы, но ремонтировать их нужно сейчас. Кроме того, собственники жилья и управляющие компании не могут выбрать подрядчика или материал для ремонта.
Таким образом, проект получается недостаточно высоким, и его никто не спрашивает. Хотя юридическая гарантия распространяется на пять лет. Кроме того, из-за большого оттока домов на спецсчетах котловые суммы фонда не пополняются, поэтому дома ремонтируются за счет уже собранных старых средств, а условия ремонта еще больше откладываются. Заместитель директора сказал.
На ранней стадии в Свердловской области платежи за капитальный ремонт квартир выросли на 41%. В то же время, если люди не готовы платить за ремонт соседних домов, то общий тренд по переходу на спецсчета не ускоряет темпы капремонта за счет средств фонда, за счет ожидания ремонта дома десятилетиями.
Если динамика изменения способа формирования фонда капитального ремонта на спецсчетах прослеживается в нижнетагильском многоквартирном доме, то увеличение минимального взноса с квадратного метра не меняет ситуацию по количеству домов, отремонтированных за счет средств региона Body, Tagilcity.ru Станислав Суханов, генеральный директор Свердловского фонда капитального ремонта.