- Новости партнеров
- Все новости
- Почитать
- Архитектура как украшение: ФКР Москвы назвал жемчужины капремонта жилого фонда-2023
- Что обновят во время капремонта жилья в Москве
- ВАМ СТЕНЫ КРАСИТЬ ЗЕЛЁНЫМ ИЛИ БЕЖЕВЫМ?
- ГДЕ ПРОВЕРИТЬ СВОЙ АДРЕС
- КУДА ЖАЛОВАТЬСЯ
- Более 450 многоквартирных жилых домов отремонтируют в центре Москвы до конца года
Москва. В столице требуются подрядчики для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества жилого фонда. Фонд капитального ремонта Москвы объявил аукцион на 21 миллион рублей в связи с проведением жеребьевки на сайте госзакупок.
Согласно описанию объекта рынка, работы должны быть проведены на улице Подемурая, 1.
Подрядчик обязуется выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, определить износ механических систем и жилого дома, а также заменить и устранить все поврежденные элементы здания.
Согласно требованиям автора, подрядчик выполнит ряд работ по капитальному ремонту следующих видов: ремонт фасада, строительных лесов, рискованных лестниц, балконов, надстроек крыши и перил.
По окончании работ подрядчику разъясняется, что он обязан своими силами и за свой счет произвести уборку рабочего места, мусора и материалов, а также демонтаж изолятора.
Начало работ запланировано на 11 апреля 2025 года, а завершение — на 31 июля 2025 года.
Стоимость проекта оценивается в 21 млн 540 тыс. рублей. Заявки принимаются до 19 ноября. Окончательное определение подрядчика в форме открытого аукциона состоится 25 ноября.
Новости партнеров
Все новости
Почитать
Адрес: 197136, Санкт-Петербург, Вн. тер. г. Муниципальный округ Чкаловское, Чкаловский проспект, дом 54, лит. А, пом. 1-Н. Агентство сетей и связи, телекоммуникаций, информационных технологий и Роскомназла регистрационный №. Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере ЭЛ №. ФС 77-86251 от 27. 10. 2023, ИА № ФС 77-86272 от 02. 11. 2023 Учредитель: ооо «региональные медиа» Редактор: е. и. Агафонова Контакты: +7 (999) 202-80-10, editor@abnews. ru Реклама: +7 (495) 128-32-69
Редакция обращает внимание на то, что в Российской Федерации запрещены следующие террористические и экстремистские организации: Мета (Meta Platforms Inc.), Национал-большевистская партия, «Сеть», религиозная организация «Управленческий центр Иеговы России» Организация — она же » Свидетели Иеговы», „Департамент Мизантропии“, „ИГИЛ“, „Аль-Каида“, „Меджлис крымскотатарского народа“, „Братство“, Кокинский, „Арт-подготовка“, „Талибан“, „Талибан“ , „Джебхат Фатх аш-Шам“ (ранее » ‘Джебхат ан-Нусра’, ‘Джебхат ан-Нусра’), ‘Уна-Унсо’, ‘Правый сектор’, ‘Украинские повстанцы’ (УПА). ‘Фонд борьбы с коррупцией’ (ФБК), ‘Альянс врачей’ — некоммерческие организации, выполняющие функции иностранного агента. Штаб Навального» включен Росфинмониторингом в список организаций и физических лиц на предмет наличия информации об экстремистской деятельности и причастности к терроризму. Instagram и Facebook запрещены на территории Российской Федерации.
В информационных ресурсах используются рекомендованные технологии.
Архитектура как украшение: ФКР Москвы назвал жемчужины капремонта жилого фонда-2023
В 2023 году специалисты Фонда капитального ремонта Москвы провели работы на десятках зданий, чтобы сохранить уникальный архитектурный облик столицы. Подводя итоги выездной работы в субботу 30 декабря, представители службы рассказали о самых красивых из зданий Вечерней Москвы.
Фото: Пресс-служба Фонда капитального ремонта Москвы.
Первый из них — дом Noe. Дом 10 по Измайловскому проспекту — яркий пример неоклассического стиля. Мастера отремонтировали фасад и крышу, а также заменили механические системы. Особое внимание было уделено фасаду. Сначала была восстановлена кирпичная кладка, затем сложный профиль крюков, отреставрирована ландшафтная плита, карниз входной группы и ворота. В завершение работ были установлены балконы, отремонтирована входная группа, сформированы терраса и кровля.
Фото: Пресс-служба Фонда капитального ремонта Москвы.
Второй «жемчужиной» реновации стало восстановление 100-летнего фасада Князь-Грузинского дома. Сидамона-Эристова, расположенного по адресу Садовая-Кудринская, 32, корпус 2. С использованием самых современных технологий и российских методик и материалов работы велись по индивидуальным проектам. Вначале фасад был очищен и вымыт, после чего были восстановлены поврежденные участки, штукатурные слои, швы и кладка. Затем специалисты приступили к обновлению архитектурного декора — обработали антисептическими растворами места скопления влаги, восстановили полуовалы и рельеф. Наконец, на поверхность фасада нанесли новый цветной слой.
Фото: Пресс-служба Фонда капитального ремонта Москвы.
Также в 2023 году был завершен капитальный ремонт многоквартирного дома на Сходненской, 50. В частности, очистили, промыли от грязи строительный уровень, восстановили отслоившуюся штукатурку, нанесли новую штукатурку, провели противогрибковую обработку и восстановили декоративные элементы. Кроме того, специалисты ФХД завели новый вход и заменили канализационные трубы. Недавно был завершен капитальный ремонт дома по ул. 67, корпус 1, по проспекту Ленинградский проспект, был построен в 1939 году в стиле советской неоклассики.
Что обновят во время капремонта жилья в Москве
На улице еще мороз и снегопад, а в жилых домах столицы снова начался капитальный ремонт. В настоящее время ведутся работы по установке лифтов, частичной замене внутренних сетей и приведению в порядок подъездов.
— Зимой работы ведутся во все сезоны, что не зависит от температуры воздуха и не влияет на работоспособность инженерных систем в отопительный период, — заявляют в Комплексе коммунального хозяйства Москвы. — В основном это ремонт электро- и газоснабжения, канализации, табакоудаления и пожарной автоматики, подвалов, лифтов и замена мусора, а также капитальный ремонт подъездов.
И наконец, ближе к апрелю (маю), общая рабочая сила занимается ремонтом фасадов и плоских кровель. После отключения батарей, то есть в середине мая, начнется замена внутренней системы отопления, включая лифты и системы отопления квартир.
Ранее заместитель мэра Москвы Петр Билюков сообщил, что все работы, перенесенные из-за пандемии на 2020-2021 годы, также будут выполнены в полном объеме.
ВАМ СТЕНЫ КРАСИТЬ ЗЕЛЁНЫМ ИЛИ БЕЖЕВЫМ?
В рамках программы Фонда капитального ремонта ремонтируются все столичные дома, за исключением признанных аварийными или готовыми, а также тех, в которых менее трех квартир. Здания, включенные в программу реновации, также остаются без капитального ремонта.
Для каждого здания с учетом мнения жителей выбирают сроки ремонта. Постепенно в серию попадают все многоэтажки. Согласно нормативам, капитальный ремонт дома должен проводиться раз в 25 лет. Сроки и перечень работ зависят от состояния здания и его возраста. Однако если в новостройке необходимо что-то срочно восстановить, это может быть включено в список.
В жилых домах правила необходимо обновить.
2. лифтовые колодцы, лифтовое оборудование, признанное непригодным для эксплуатации (ремонт или замена)
4. подвалы, относящиеся к общему имуществу здания.
6. оконные блоки в местах общего пользования дома (замена).
8. внутренние системы табакоудаления и пожарной автоматики, системы противопожарного водоснабжения.
9. мусоропроводы (ремонт или замена).
10. внутренний водоотвод (ремонт или замена).
Примечание: Обязательный перечень работ и услуг по капитальному ремонту в Москве расширяется на основе перечня, предложенного Жилищным кодексом РФ.
Например, по согласованию с жильцами комнату на первом этаже можно перевести в современный частичный почтовый ящик. Как вариант — покрасить стены в цвет, который большинство соседей выбирают из списка образцов (бежевый или зеленый).
Зимой работы ведутся в любое время года, включая замену лифтов, независимо от температуры. Фото: Сергей Савостьянов/ТАСС.
ГДЕ ПРОВЕРИТЬ СВОЙ АДРЕС
Для домов, где ремонт начнется в 2021 году, подробная информация с перечнем работ и сроками их выполнения скоро появится в подъезде и на сайте районной администрации. Кроме того, жители могут уточнить свои адреса.
-на сайте Фонда капитального ремонта Москвы (fond. mos. ru). Причем не только дома этого года, но и элементы других зданий, построенных несколько лет назад. А в случае с домами, которые будут ремонтироваться в 2022 году, на сайте Фонда разработана даже интерактивная карта всех районов столицы.
— Ворота «Нашего города» (gorod. mos. ru). В поисковой строке нужно написать адрес своего дома. Далее выберите раздел «Многоквартирные дома», а затем — «Программа ремонта столичного региона».
Все справочники рассчитываются не реже одного раза в год, до 2044 года.
КУДА ЖАЛОВАТЬСЯ
— Единая справочная служба Правительства Москвы — (495) 777-77-77-77.
-129090, Москва, Проспект Мира, дом 9, корпус 1, Московский фонд капитального ремонта.
— Фонд капитального ремонта, его представитель или ответственное лицо территориального отделения Фонда (запись на прием и программный телефон).
С 2021 по 2023 год в Москве будет отремонтировано 4 437 жилых домов общей площадью 34,2 млн кв. м.
За этот же период будет заменено более 8 000 лифтов. Они будут обновляться строго в год истечения 25-летнего срока службы лифтов без дополнительного продления.
Около 8 000 многоквартирных и трехквартирных домов, включенных в программу капитального ремонта, ремонтируются уже сегодня. В них восстановлены механические системы, фасады и крыши, чердаки и подвалы.
С января 2021 года три единые ставки средних платежей (квартплата, содержание жилья и взносы на капитальный ремонт) повышаются в среднем на 3,5 %. В предыдущем году эти ставки не менялись (подробнее см. KP. RU). В настоящее время за капитальный ремонт платят 19 руб. 52 девушки (общая площадь 1 кв. м в месяц). Раньше — 18 рублей. 86 чаевых.
Мы не платим за капитальный ремонт:
— Полностью — жители домов, предусмотренных под снос, реконструкцию или реновацию, а также домов, в которых менее трех квартир,
— Полностью или частично — льготники, например, многодетные, дети-сироты, инвалиды Великой Отечественной войны. Узнать, имеете ли вы право на скидку, можно на сайте Городского центра.
Более 450 многоквартирных жилых домов отремонтируют в центре Москвы до конца года
В этом году в рамках программы капитального ремонта в Центральном административном округе столицы будет сдано 463 квартиры. Об этом сообщили в комплексе городского хозяйства Москвы.
Самое высокое (16 этажей) здание, ожидающее ремонта, находится в районе Камовники на Малой Власьевской улице — дом 6. Оно было построено в 1966 году по типовому серийному плану. Это простое каркасно-рамочное здание с лаконичным фасадом. В свое время такие объекты считались большим достижением в строительной сфере. В отличие от большинства более поздних домов, конструкция таких зданий основывалась сначала на каркасе, затем на карнизах и диафрагмах. Несколько внешних стен выдержали испытание временем.
Специалисты восстанавливают крышу дома, подвал, некоторые механические системы, а также фасад, который обновляется с помощью новейших технологий с использованием полимерных смесей. После подготовительных работ, таких как простукивание фасада и удаление поврежденной плитки, стены тщательно очищаются с помощью специальных чистящих средств. Затем наносится клеевой состав с армирующей сеткой и декоративным покрытием. Затем специалисты герметизируют швы и приступают к покраске фасада. Кроме того, проект предусматривает установку новых окон на входах, замену входных групп, ремонт откосов и нанесение нового раствора.
Кроме того, самым длинным зданием, подлежащим ремонту, является дом № 12 — это корпус 2 на Чистопрудном проспекте. Его входная группа составляет 11 человек. Здание было построено в 1931 году по индивидуальным проектам архитекторов Константина Апполонова и Николая Якобсона на средства кооператива военных строителей. Восьмиэтажное здание отличается сложной формой, лицевая сторона которой подчеркнута прямоугольной многоугольной формой и балконами.
В этом году специалисты приведут в порядок фасад здания. Открытые уровни будут очищены, слой штукатурки на стенах восстановлен, а влажные места обработаны биобиотическим составом. На подготовленные поверхности наносится новый слой штукатурки и краски. Затем ремонтируется балкон дома, обновляется цоколь и заменяются водосточные трубы.
Самое старое здание в районе, подлежащее реконструкции, расположено на Садовой-Триумфальной (дом 16, строение 1) в Тавельском районе. Дом переменной этажности (4 или 5 этажей) был построен в 1884 году в неоклассическом стиле и отличается сложной конструкцией. Фасад украшен сплошными зонами, оконными рамами, обрамлениями, лепниной и перемычками. По бокам фасада расположены лиссаты, которые дополняют фронтоны. По периметру здания проходят венцы.
Специалисты занимаются обустройством фасада, крыши, подвала и многих механических систем. Они очищают и моют поверхности, восстанавливают штукатурные слои и поврежденные части кладки. Жидкие пятна обрабатываются составом из биопрепаратов и антисептиков. Особое внимание уделяется восстановлению архитектурных элементов, образованных каменной кладкой. Затем производится покраска фасада, замена водостоков и входных групп.
Программа ремонта в московской столице — одна из крупнейших программ модернизации жилья не только в России, но и в мире. Она включает в себя более 29 000 домов общей площадью свыше 290 млн кв. м. Предусмотрен ремонт более 420 000 технических систем и конструктивных элементов зданий и замена более 115 000 лифтов.
detector