В настоящее время предпринимательская деятельность в этой отрасли очень перспективна, поскольку строительство становится все более востребованным. Организация бизнеса в этой отрасли требует больших усилий, но, несмотря на затраты, средний срок амортизации таких предприятий составляет один год, а рентабельность строительного бизнеса достигает 60%, а иногда и 100%, это зависит от специализации и масштаба бизнеса. В этом руководстве вы узнаете, как создать строительный бизнес, бизнес-планы и т.д.
Начало. Выбор специализации компании.
В России существует огромное количество строительных компаний. Это означает большую конкуренцию. Также лучше выбрать близкую к конкретной специализацию, например, чтобы не платить большие деньги на ранних этапах работы. Отделочные работы. Выполняя их, мы сталкиваемся с меньшей конкуренцией.
Определить свою специализацию можно, собрав статистику РОССТАТа. Там же можно найти информацию о структуре строительных работ (т.е. о том, какие виды строительных работ выполняет компания) — о факторах, ограничивающих деятельность, строительной компании (нехватка средств, погодные условия или высокая стоимость материалов) — об объемах строительных работ, и в целом о деятельности строительных организаций в нашей стране.
Регистрация организации.
После организации процесса выбора специализации, для начала работы необходимо выбрать способ регистрации компании. Существует две формы регистрации. ИП (индивидуальный предприниматель — физическое лицо) и ООО (общество с ограниченной ответственностью).
Дискриминация. Основное различие между этими двумя видами регистрации бизнеса заключается в том, что единственный владелец несет ответственность по долгам и обязательствам перед кредиторами и контрагентами индивидуальной собственностью, в то время как ООО отвечает только уставным капиталом. ООО может быть зарегистрировано несколькими лицами, которые выступают в качестве партнеров в новом бизнесе, в отличие от индивидуального предпринимательства. Доля в бизнесе распределяется между партнерами в соответствии с долей организации в утвержденном капитале. Например, если сумма составляет 110 000 рублей и два партнера вносят по 50 000, а третий — 10 000, то первые двое разделяют 45,45 %, а третий получает оставшиеся 9 %.
Процесс регистрации. Для регистрации статуса ИП необходимо заявление о государственной регистрации, паспорт, подтверждение оплаты 800 рублей и свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе. Эта процедура занимает около пяти дней. После регистрации необходимо встать на учет в налоговых органах и подать соответствующие документы в Пенсионный фонд РФ.
Этот процесс также более болезненный, если вы решили создать ООО. Для регистрации вы можете либо обратиться к юристу, либо собрать все необходимые документы самостоятельно. Также вам понадобится утвержденный капитал. Минимальная сумма — 10000 рублей, но вместо денег вы можете использовать права собственности, недвижимость и т. д. Помимо участия в утвержденном капитале, необходимо создать штат. Задача зарегистрировать юридическое лицо за 4000 рублей, а также документ, содержащий полную информацию о месте нахождения новой компании (юридический адрес), количестве учредителей (паспортные данные всех участников), задаче создания размера утвержденного капитала и распределении долей между учредителями. Предварительно необходимо определить вид похищенной финансовой деятельности (чем занимается ООО), выбрать режим налогообложения, оформить наличие печатей и открыть расчетные счета. Процедура может занять от нескольких дней до месяца.
Что выгоднее? ИП платят фиксированную сумму в пенсионный фонд, которая составляет примерно 32 448 рублей в зависимости от размера дохода. Для ООО ведение бухгалтерского учета является обязательным и, скорее всего, потребует привлечения специалиста, что влечет дополнительные расходы.
В случае с налоговыми или административными нарушениями штрафы для ООО более кратные, чем для ИП. Например, ошибка со стороны ООО влечет за собой штраф до 80 000 рублей, в то время как нарушение кассовой операции обходится индивидуальному предпринимателю в 5 000 рублей. Кстати, помимо взыскания с бизнеса, взыскание также применяется руководителем
Налогообложение. В случае с ИП на упрощенной системе налогообложения (УСН) нет ограничений по доходам и стоимости основных средств. Однако в случае с ООО упрощенная форма системы налогообложения доступна только в том случае, если доход компании не превышает 60 000 000 рублей в год. численность работников не превышает 100 человек, а бухгалтерская стоимость активов не превышает 100 млн рублей. Однако эти факторы могут меняться каждый год.
Это означает, что компания может успешно работать без сотрудников. В этом случае она платит налоги с доходов от своей деятельности и только фиксированные платежи в ПФР и ФФОМС. Однако деятельность ООО требует наличия работников. Это подразумевает страховые взносы в нефискальные фонды (ПФР, ФФОМС и ФСС) с суммы начисленной заработной платы (около 34%) в дополнение к налогу на прибыль.
Интеграция в СЦ. После создания компании она должна вступить в СЦ (саморегулируемую организацию), если компания классифицируется по одному из следующих критериев
Чтобы стать членом СЦ, необходимо найти подходящую профессиональную организацию, подать документы и заплатить взнос в размере от 5 000 до 100 000 рублей.
Наём сотрудников.
Чтобы ваш бизнес был успешным, когда вы начнете работать, вам нужно найти подходящих людей. Чтобы упростить этот процесс, стоит обратить внимание на такие маркеры, поскольку вам необходимо составить требования к людям, которые нужны вам для конкретных вакансий
Привлечение заказчиков.
Чтобы найти клиентов, нужна качественная реклама. Это, например, ваш собственный сайт и размещение на нем релевантных объявлений. Также можно использовать приемы вербальной коммуникации, то есть предлагать услуги компании друзьям и знакомым. Кроме того, вы можете размещать в интернете рекламу в блоках (вид онлайн-рекламы, при котором объявления показываются в зависимости от содержания, выбранной аудитории, местоположения, времени посещения интернет-страницы или других рамок).
Даже если это ваш первый заказ, вы все равно можете принять участие в конкурсах с открытыми контрактами. Это хорошая возможность выиграть долгосрочные контракты с государственными и муниципальными компаниями. Прежде чем подавать заявку, изучите условия конкурса, которые могут включать численность персонала, наличие уникального строительного оборудования и требования к лицензированию. Вы также можете распространять брошюры возле новых зданий.